1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
岸和田市
21.4万円/㎡
前年比-23.1%
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ファミール岸和田プレジオ
大阪府岸和田市野田町一丁目
南海線 / 岸和田駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 89.13㎡の場合
相場
2,846万円
31.9万円/㎡
1,935
2,542
3,149
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,149万円
28.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール岸和田プレジオ
2,698万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 89.13㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,698万円 | 30.3万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,798万円 | 31.4万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 2,100万円 | 30.4万円 | 3階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 2,100万円 | 30.4万円 | 3階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 29.5万円 | 9階 | 84.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,398万円 | 34.1万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,498万円 | 35.6万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,498万円 | 39.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,250万円 | 25.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,090万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,320万円 | 26.0万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,290万円 | 31.8万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 33.1万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 34.5万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 33.6万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 30.8万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 36.6万円 | 12階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,590万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,698万円 | 30.3万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/19 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅2分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/04 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,300万円 | 28.4万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/21 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,000万円 | 28.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/19 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,850万円 | 23.4万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、岸和田市では23.1%下落しています。