ファミール岸和田プレジオ

  • 大阪府岸和田市野田町一丁目

  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,880万円
34.1万円/㎡
相場
2,707万円
32.1万円/㎡
1,659
2,358
3,056
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,056万円
27.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール岸和田プレジオ
2,880万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 84.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,880万円34.1万円3階 84.41㎡ 3LDK南西
2025/10/291,980万円28.7万円3階 69.06㎡ 3LDK南
2025/10/292,698万円30.3万円4階 89.13㎡ 4LDK南東
2025/10/281,980万円23.6万円3階 84.01㎡ 3LDK南
2025/10/261,980万円28.7万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2025/10/202,798万円31.4万円4階 89.13㎡ 4LDK南東
2025/09/262,100万円30.4万円3階 69.06㎡ 3LDK南
2025/09/172,100万円30.4万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2025/07/312,480万円29.5万円9階 84.2㎡ 4LDK南西
2025/06/302,298万円32.7万円6階 70.25㎡ 3LDK南
2025/05/192,398万円34.1万円6階 70.25㎡ 3LDK南
2025/04/072,498万円35.6万円6階 70.25㎡ 3LDK南
2025/02/263,498万円39.2万円4階 89.13㎡ 4LDK南東
2024/11/032,250万円25.2万円4階 89.13㎡ 3SLDK南東
2024/10/182,480万円35.3万円2階 70.25㎡ 3LDK南
2024/08/132,090万円29.3万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/08/082,320万円26.0万円4階 89.13㎡ 3SLDK南東
2024/07/072,290万円31.8万円11階 71.95㎡ 3LDK南東
2024/07/052,480万円27.8万円4階 89.13㎡ 3SLDK南東
2024/06/132,680万円30.1万円4階 89.13㎡ 3SLDK南東
2024/06/082,780万円31.2万円4階 89.13㎡ 4LDK南東
2024/06/052,380万円33.1万円11階 71.95㎡ 3LDK南東
2024/05/182,180万円30.6万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/262,480万円34.5万円11階 71.95㎡ 3LDK南東
2024/02/172,390万円33.6万円5階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/02/172,190万円30.8万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/02/172,790万円36.6万円12階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/01/312,380万円33.4万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/12/292,590万円36.4万円5階 71.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
ファミール岸和田プレジオ
岸和田市野田町一丁目
岸和田駅5分 2,880万円34.1万円84.41㎡3LDK3階 / 12階建 南西2002年96戸SRC
2024/08/06アクアパークCITY岸和田南2番館
岸和田市港緑町
岸和田駅15分 2,080万円30.1万円69.19㎡3LDK12階 / 12階建 南東1999年86戸SRC
2026/02/23リエラ岸和田ベイサイドシティ
岸和田市大北町
岸和田駅13分 2,580万円33.8万円76.32㎡4LDK7階 / 14階建 南西2002年99戸SRC
2025/04/16コージースクエア岸城町
岸和田市岸城町
岸和田駅4分 2,990万円37.3万円80.06㎡3LDK5階 / 11階建 南西2002年48戸SRC
2025/07/07ハイネスクラウズ春木駅前
岸和田市春木旭町
春木駅3分 2,800万円41.0万円68.34㎡3LDK12階 / 13階建 南東2005年72戸RC
2026/01/06グランスイート岸和田
岸和田市沼町
岸和田駅6分 1,980万円26.3万円75.39㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年85戸RC
2026/02/08南海シティコート岸和田
岸和田市野田町一丁目
岸和田駅1分 2,970万円41.4万円71.82㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年115戸RC
2024/04/16シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
岸和田市上町
岸和田駅10分 1,780万円27.7万円64.35㎡3LDK2階 / 10階建 南東1999年70戸RC
2025/10/20シャルマンフジエスト岸和田
岸和田市土生町二丁目
東岸和田駅4分 2,080万円30.7万円67.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年49戸RC
2025/09/04プリマード東岸和田
岸和田市土生町五丁目
東岸和田駅3分 2,300万円28.4万円80.99㎡2LDK2階 / 14階建 南1999年100戸SRC
2025/12/17ネオハイツ東岸和田駅前
岸和田市土生町
東岸和田駅3分 2,380万円33.5万円71.01㎡3LDK1階 / 10階建 南東1999年86戸RC
2026/02/12プリグレイス岸和田
岸和田市作才町
東岸和田駅5分 2,098万円31.8万円66㎡3LDK3階 / 10階建 南東2001年50戸RC
2025/11/04ジュネス岸和田フィオーレ
岸和田市大町一丁目
久米田駅5分 1,680万円25.6万円65.61㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、岸和田市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は岸和田市の平均と比較して9.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
岸和田市
37.6万円/㎡
前年比+12.1%
大阪府
岸和田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール岸和田プレジオ
所在地大阪府岸和田市野田町一丁目
交通南海線岸和田駅徒歩5分
築年月2002年
階数12階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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