1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
岸和田市
32.7万円/㎡
前年比+20.3%
ファミール岸和田プレジオ
大阪府岸和田市野田町一丁目
/ 岸和田駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,722万円
32.3万円/㎡
1,478
2,308
3,137
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,137万円
27.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ファミール岸和田プレジオ
2,480万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 84.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,480万円 | 29.5万円 | 9階 | 84.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,398万円 | 34.1万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,498万円 | 35.6万円 | 6階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,498万円 | 39.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,250万円 | 25.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,090万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,320万円 | 26.0万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 27.8万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 89.13㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 33.1万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 34.5万円 | 11階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 33.6万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 30.8万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 36.6万円 | 12階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,590万円 | 36.4万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/19 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/05 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/14 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅2分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,900万円 | 33.4万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/15 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、岸和田市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は岸和田市の平均と比較して9.8%割安です。